Какво представлява услугата
“Управление на недвижим имот”
Управление на имоти
Замества ангажиментите на наемодателите в целия процес по отдаването на недвижим имот под наем и последващите задължения по събиране и контрол.
За кого е предназначена услугата.
За собственици на недвижими имоти, които искат отдаването под наем на имот да бъде доход от инвестиция, а не доход от работа.
Какво е включено в цената на услугата и какви са нашите ангажименти
Нашите задължения
- Намиране на нови наематели
- Правно, административно и документално обезпечаване на сделката за наем
- Текущ контрол на наемателите за стриктно спазване условията по договора
- Събиране на дължимия наем, битови сметки и обезпечителни суми
- Плащане в срок на всички битови сметки и такси за общите части
- Почистване и ремонт на имота за наша сметка, в случай на причинени от наемателите щети
- Гарантирано плащане на наема към собственика до 10-о число на месеца, за който се отнася
Вашите ангажименти
- Да ни упълномощите да отдаваме имота Ви под наем
Какъв доход ще получавате
Проимоти е агенция фокусирана върху сделки за недвижими имоти в София. Активни на пазара на имоти, ние не ползваме външни брокерски услуги за отдаването на имота Ви под наем. В същото време това ни позволява да следим пазара „отвътре“. По този начин постигаме нашата цел – да отдадем имота Ви под наем при най-изгодни условия, които пазарът позволява, текущо да го актуализираме и да постигаме максимална заетост.
В зависимост от Вашето инвестиционно настроение и предпочитание, може да изберете един от следните два варианта
Вариант 1
Плаващ доход
Получавате доход за периода, през който сме отдали имота под наем. Доходът Ви е в размер на наемната цена.
- Нашата статистика показва, че периодът на заетост е средно 11.5 месеца в годината*.
Колко струва услугата
- Kомисионата е в размер на 9.6 % от наема.
Вариант 2
Фиксиран доход
Получавате фиксиран, предварително договорен с нас доход, за целия период на ползване на услугата, независимо дали имотът е отдаден под наем или не.
- Наемът, разбира се, зависи и от вида на имота, неговото състояние и местоположение.
Колко струва услугата
- Kомисионата е разликата между постигнатата от нас доходност, чрез отдаване на имота под наем и договорения с Вас фиксиран доход.
Вашите предимства
- Намиране на нови наематели
- Правно, административно и документално обезпечаване на сделката за наем
- Текущ контрол на наемателите за стриктно спазване условията по договора
- Събиране на дължимия наем, битови сметки и обезпечителни суми
- Плащане в срок на всички битови сметки и такси за общите части
- Почистване и ремонт на имота за наша сметка, в случай на причинени от наемателите щети
- Гарантирано плащане на наема към собственика до 10-о число на месеца, за който се отнася
Свържете се с нас за допълнителна информация и въпроси!
Ние сме тук, за да ви подкрепим и улесним във всяка сделка с недвижими имоти.
